Casa para locação no Pântano do Sul, em Florianópolis, com 3 dormitórios e 80m de área privativa, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma região cercada pela natureza. O imóvel oferece ambientes funcionais e bem distribuídos, com cozinha, área de serviço e um amplo terreno nos fundos que proporciona ainda mais possibilidades para lazer, convivência e momentos em família.Com capacidade para até 5 veículos, a residência conta com vista para a montanha, trazendo uma atmosfera tranquila e agradável ao dia a dia. Entre os diferenciais, possui jardim de inverno, espera para ar-condicionado, calhas instaladas e terreno totalmente cercado, oferecendo mais privacidade e praticidade. O espaço externo com área verde amplia o contato com a natureza e torna o imóvel ainda mais acolhedor. Pronta para morar, sem necessidade de reformas.Localizada em uma das regiões mais tranquilas do sul da ilha, no Pântano do Sul, a casa possui fácil acesso às principais vias da região e proximidade com linha de ônibus, garantindo mobilidade e conveniência. Imóvel com escritura pública regularizada e viabilidade unifamiliar confirmada.Diferenciais do imóvel: Aceita pet Vista para a montanha Jardim de inverno Água quente Escritura pública Pronta para morar Terreno amplo nos fundos Espaço externo cercado 5 vagas de garagemDO ALUGUEL: a) O valor anunciado refere-se ao aluguel líquido para pagamento em dia, acrescido dos encargos e acessórios da locação.Valor contratual: R$ 6.000,00 Bonificação por pontualidade: R$ 1.000,00 (válida para pagamentos até o vencimento, a partir do segundo mês, conforme contrato) Aluguel líquido: R$ 5.000,00Encargos mensais aproximados: Seguro fiança: R$ 458,33 (mediante análise) Seguro incêndio: R$ 60,00 (valor sujeito à cotação)Total aproximado: R$ 5.518,33 (Já inclusos: água, luz, internet e manutenção do jardim.)Encargos e taxas sujeitos a atualização. Recomendamos confirmar valores e disponibilidade com o corretor no momento da visita.