Casa ampla com 282m de área construída no João Paulo FlorianópolisLocalizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Florianópolis, esta excelente residência no bairro João Paulo combina conforto, espaço e qualidade de vida em um ambiente tranquilo e predominantemente residencial. Com aproximadamente 282m de área construída, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e projetados para proporcionar praticidade e bem-estar para toda a família.A área interna conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um elegante mezanino que agrega charme e versatilidade aos ambientes. As salas de estar e jantar são amplas e integradas, proporcionando excelente espaço para convivência e recepção de convidados. A cozinha espaçosa oferece funcionalidade para o dia a dia, enquanto a sacada proporciona uma agradável vista e ventilação natural.Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, além do quintal e da área verde privativa, que garantem mais contato com a natureza e privacidade. O imóvel dispõe ainda de lavanderia, sistema de alarme e aquecimento solar de água, agregando conforto e eficiência.Destaques do imóvel:Aproximadamente 282m de área construídé dormitórios, sendo 2 suítes3 banheirosMezaninoSacadaSalas de estar e jantar amplasCozinha espaçosaEspaço gourmet com churrasqueiraLavanderiaQuintal e área verdò vagas de garagem cobertas3 vagas de garagem descobertasSistema de alarmeAquecimento solar de águaA localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à SC-401, ao Centro de Florianópolis e às praias do Norte da Ilha. Próxima a supermercados, farmácias, escolas, clínicas, restaurantes e demais serviços essenciais, esta é uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,