Excelente oportunidade para locação no Itacorubi, em Florianópolis. A casa oferece um ambiente amplo e confortável, ideal para famílias que buscam espaço, praticidade e uma localização estratégica na Ilha. O imóvel conta com ambientes espaçosos e apresenta grande potencial para quem deseja adaptar e realizar melhorias de acordo com suas necessidades. Importante: o imóvel possui alguns pontos de infiltração que necessitam de reparos. O proprietário está aberto a negociar com o futuro inquilino a realização desses serviços. Após a identificação dos reparos necessários, os serviços poderão ser previamente alinhados e autorizados pelo proprietário. Nessa condição, o inquilino poderá contratar e realizar os reparos necessários, efetuando inicialmente o pagamento dos serviços, e os valores previamente aprovados poderão ser compensados nos aluguéis futuros, conforme acordado entre as partes. Essa possibilidade proporciona ao futuro morador a oportunidade de realizar melhorias no imóvel e, ao mesmo tempo, ter os valores dos reparos abatidos do aluguel. Sobre o bairro O Itacorubi é uma das regiões mais estratégicas de Florianópolis, com fácil acesso ao Centro, Lagoa da Conceição, Trindade, Santa Mônica e principais vias da Ilha. O bairro conta com ampla estrutura de comércio, mercados, escolas, universidades, serviços e opções gastronômicas, além da proximidade com áreas verdes e de lazer. Informações da locação Aluguel: R$ 7.500,00 Possibilidade de negociação dos reparos Alguns pontos de infiltração existentes Reparos previamente autorizados pelo proprietário Possibilidade de abatimento dos valores dos reparos nos aluguéis Condições dos abatimentos a serem definidas previamente entre as partes Além do valor do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, taxa de coleta de lixo, SPU (quando aplicável), seguro incêndio, consumo de água, energia elétrica, condomínio e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.